Remont mieszkania a meble na wymiar: co ustalić przed wykończeniem
Remontujemy mieszkania, nie robimy mebli. A jednak to właśnie meble na wymiar, czyli szafa we wnęce, zabudowa kuchenna albo garderoba, najczęściej wymuszają zmiany w kolejności prac remontowych. Ten wpis zbiera pytania, które warto rozstrzygnąć przed wejściem ekipy: co musi być znane przed bruzdami i tynkiem, kiedy zmierzyć zabudowę i kto za co odpowiada na budowie.
Dlaczego meble na wymiar planuje się przed instalacjami
Przewody i rury chowają się pod tynkiem i gładzią, więc po drugim etapie remontu nie da się ich już przesunąć bez kucia. Kolejność prac w naszych remontach jest stała: demontaże, instalacje, tynki i gładzie, podłogi i płytki, malowanie, a na końcu drzwi, parapety i biały montaż. Szafa lub zabudowa kuchenna wchodzi do mieszkania po malowaniu, ale decyzje o niej zapadają na początku. Od układu mebli zależy bowiem, gdzie mają być gniazda, przełączniki, oświetlenie i punkty wodne.
Dlatego przy oględzinach pytamy o plany meblowe. Przedmiar, z którego liczymy wycenę, spisuje prace z ilościami: metry, punkty, sztuki. Im dokładniej wiemy, gdzie stanie szafa albo zabudowa, tym trafniejszy przedmiar i mniej poprawek w trakcie.
Wymiary i punkty, które muszą być znane przed tynkiem
Zanim elektryk i hydraulik z naszej ekipy zaczną bruzdy, ustal kilka rzeczy:
- gdzie stanie zabudowa i jak głęboka jest wnęka, bo od tego zależy położenie gniazd i przełączników;
- czy w kuchni sprzęt AGD wymaga osobnych punktów elektrycznych i wodnych oraz w którym miejscu;
- gdzie ma być oświetlenie nad blatem albo wewnątrz zabudowy;
- jak biegną ściany z płyt gipsowo-kartonowych, jeśli zabudowa ma do nich przylegać.
Poziom gładzi też ma znaczenie przy zabudowach na styk. Gładź szpachlujemy do poziomu Q3, jeśli umowa nie mówi inaczej, a wyższy poziom Q4 zamawia się i wycenia osobno (poziomy szpachlowania w pytaniach). Jeśli przy ścianie ma stanąć długa, jasna zabudowa, warto o tym powiedzieć wcześniej.
Podłoga, listwy i parapety a pomiar zabudowy
Stolarz mierzy zabudowę najlepiej wtedy, gdy ściany są już wygładzone, a podłoga znana: grubość płytek lub paneli i wysokość listew przypodłogowych wpływają na to, jak szafa stanie przy ścianie. Dlatego w naszej kolejności pomiar mebli wypada po gładziach i najlepiej przed samą podłogą, tak aby wymiary zgadzały się ze stanem faktycznym, a nie z rysunkiem sprzed remontu. Drzwi i parapety montujemy na końcu, więc ich wysokości i wnęki okienne również uwzględnij w rozmowie z wykonawcą mebli.
Kto co robi na budowie: ekipa remontowa, projektant i stolarz
W typowym remoncie z zabudową spotykają się trzy role:
- ekipa remontowa: demontaże, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, tynki, gładzie, podłogi, płytki i malowanie; u nas elektryka i hydraulikę wykonuje własna ekipa, instalacje elektryczne na uprawnieniach SEP;
- projektant wnętrza: układ pomieszczeń, materiały i kolory oraz rysunki zabudów. Gotowy projekt wnętrza nie jest u nas wymagany, ale jeśli go masz, realizujemy go;
- stolarz: pomiar, produkcja i montaż mebli, na przykład szafy na wymiar od Pan Stolarz we wnękach, garderoby i zabudowy kuchenne.
Podział jest prosty, o ile wszystkie strony znają harmonogram. Najwięcej kłopotów powstaje wtedy, gdy projekt albo pomiar mebli pojawia się po tynkach: punkty trzeba wtedy przesuwać, a gładź poprawiać.
Kolejność: remont, pomiar po gładziach, montaż mebli
Najbezpieczniejszy porządek wygląda tak:
- Konsultacja i oględziny. Opowiadasz, co chcesz zmienić, a my spisujemy przedmiar. Konsultacja jest bezpłatna.
- Ustalenia meblowe. Projekt wnętrza albo choćby wstępny układ zabudów i sprzętów, przed bruzdami.
- Umowa. Zakres, ofertę cenową i termin zapisujemy w umowie, zanim wejdziemy do mieszkania.
- Prace remontowe w stałej kolejności, od demontaży po malowanie.
- Pomiar mebli po gładziach, a montaż po zakończeniu malowania i prac wykończeniowych.
Na wykonane prace dajemy dwa lata gwarancji, a cena końcowa wynika z zestawienia faktycznie wykonanych prac. Zmiana zakresu w trakcie, na przykład dodatkowe punkty pod nową zabudowę, zmienia więc również rozliczenie. Dlatego lepiej zdecydować o meblach, zanim zaczną się bruzdy.
Więcej o przebiegu całego remontu znajdziesz na stronie remont mieszkania w Warszawie, a kuchnię opisujemy osobno we wpisie o kolejności prac przy remoncie kuchni. Pracujemy w Warszawie i do około 15 km od Gocławia. Wycenę zaczynamy od rozmowy: napisz albo zadzwoń.
Jeżeli planujesz kompleksowy projekt mieszkania, razem z układem mebli i zabudów, współpracujemy w tym zakresie ze Studio Agat. Jeżeli potrzebujesz kompletu mebli na wymiar do całego mieszkania, od kuchni po szafy i garderoby, zapraszamy na stronę Pan Stolarz.