Remonty łazienek w Warszawie
Remontujemy łazienki w Warszawie i okolicach — w mieszkaniach z rynku wtórnego i w lokalach deweloperskich, od skucia starych płytek po biały montaż gotowy do użytku.
Instalacje w łazience robimy sami: hydraulik należy do naszej ekipy, a elektryk ma uprawnienia SEP. Przed skuciem pierwszej płytki podpisujemy umowę z zakresem, ceną i terminem.
Co obejmuje remont łazienki — etapy prac
Remont zaczynamy od demontażu: skuwamy stare płytki, zdejmujemy starą armaturę i odcinamy punkty wodno-kanalizacyjne.
Kolejny krok to hydroizolacja — folią w płynie na całej powierzchni albo taśmami uszczelniającymi w narożnikach — a dopiero na niej układamy płytki, gres lub mozaikę wraz z odpływem liniowym lub punktowym.
Na końcu montujemy wannę lub kabinę z brodzikiem, sedes, umywalkę z szafką, baterie i lustro, czyli tzw. biały montaż.
Kompleksowy remont łazienki z wymianą instalacji
Przy kompleksowym remoncie wymieniamy też rury: demontujemy stare stalowe z odkuciem w ścianach, prowadzimy nowe podejścia z rur PP, PEX albo miedzianych i montujemy stelaż pod sedes podwieszany, zabudowany płytą gipsowo-kartonową.
Pod płytki możemy ułożyć elektryczne maty grzewcze z termostatem, czyli ogrzewanie podłogowe w łazience. Baterie montujemy podtynkowe albo natynkowe.
Instalacja i montaż mat grzewczych kosztuje 70–170 zł netto/m², a montaż termostatu 320 zł za sztukę. Stare punkty — wannę, umywalkę, sedes — demontujemy za 225 zł za punkt, a stare rury stalowe z odkuciem w ścianach za 100 zł/m.b.
Hydroizolacja i odpływ w strefie prysznica
Hydroizolację robimy na dwa sposoby i każdy ma w cenniku osobną pozycję: folię w płynie na całej powierzchni (80 zł netto/m²) i taśmę uszczelniającą w narożnikach (25 zł/m.b.). Obie są odrębne od układania płytek, więc w wycenie łazienki występują osobno.
Prysznic bez brodzika wymaga spadku posadzki do odpływu. Montaż odpływu liniowego lub punktowego razem z uzyskaniem spadków kosztuje 880 zł netto za sztukę, a płytki w strefie prysznica układamy w kopertę, czyli ze spadkiem w kierunku odpływu: 560 zł/m² przy odpływie liniowym lub punktowym i 975 zł/m² przy przyściennym odpływie liniowym.
Co to jest koperta przy odpływie liniowymJak wykonujemy hydroizolację
Biały montaż — co montujemy i ile kosztuje robocizna
Biały montaż zamyka remont łazienki. Każdy element ma w cenniku własną cenę netto za sztukę, więc łatwo policzyć, ile kosztuje wymiana samej armatury albo samej ceramiki:
- sedes podwieszany na stelażu z zabudową płytą gipsowo-kartonową — 580 zł, sedes kompakt — 405 zł,
- brodzik z kabiną 80–90 cm — 1 170 zł, wanna z zabudową jednostronną — 775 zł,
- gotowa szafka z umywalką, odpływem i baterią — 295 zł,
- bateria podtynkowa — 370–640 zł, bateria natynkowa z montażem mimośrodowym — 205–405 zł,
- lustro — 70–160 zł za każde rozpoczęte 0,4 m² powierzchni lustra.
Jakie płytki do łazienki — gatunek i klasa ścieralności
Na podłogę łazienki wystarczy płytka szkliwiona w klasie ścieralności 1: chodzi się po niej boso albo w miękkich butach i nie wnosi się tu piasku z zewnątrz. Klasę ścieralności podaje się wyłącznie dla płytek szkliwionych — dla gresów jej się nie wprowadza.
Gatunek mówi o czymś innym — o jakości wykonania płytki. Gatunek I spełnia normę PN-EN 14411. W gatunku II dopuszczalne są drobne wady; płytki bywają tańsze nawet o połowę, ale trudniej się je układa, inne są zasady reklamacji i trzeba kupić większy zapas. Przy niewielkich defektach sprawdzają się także w łazience.
Koszt ułożenia zależy od rodzaju i formatu płytki: ceramika o dłuższym boku 20–61 cm to 165 zł netto/m², gres tego samego formatu 190 zł/m², gres 61–121 cm 280 zł/m², a mozaika około 2×2 cm 270 zł/m².
Gatunek a klasa ścieralności płytekKlasa ścieralności do łazienki
Ile kosztuje remont łazienki w Warszawie — robocizna za m²
Za robociznę przy remoncie samej łazienki płacisz 3 040 zł netto za każdy metr kwadratowy podłogi mieszkania z rynku wtórnego i 2 390 zł netto/m² w lokalu deweloperskim. Łazienka 4 m² to orientacyjnie 12 160 zł albo 9 560 zł netto.
Gdy remontujesz tylko część łazienki, liczymy pozycjami z cennika: skucie starych płytek 50–95 zł/m², hydroizolacja folią w płynie 80 zł/m², układanie płytek od 165 zł/m² (ceramika o boku do 61 cm) do 350 zł/m² (gres o boku 121–300 cm), odpływ liniowy lub punktowy ze spadkami posadzki 880 zł/szt.
Ostateczna cena powstaje po przedmiarze robót i oględzinach, a rozliczenie odbywa się na podstawie zestawienia faktycznie wykonanych prac.
Zobacz cennik remontu łazienkiCeny płytek i hydroizolacji w cennikuRemont mieszkania w Warszawie
Ile trwa remont łazienki
Dokładny termin remontu łazienki podajemy po oględzinach i wpisujemy do umowy. Zależy przede wszystkim od zakresu prac — remont samej łazienki trwa krócej niż remont połączony z wymianą całej instalacji hydraulicznej i elektrycznej w mieszkaniu.
Najwięcej zmienia to, czy wymieniamy tylko płytki, czy także instalacje i hydroizolację, oraz prace dodatkowe — przesunięcie ścianki albo zmiana układu łazienki. Terminu nie podajemy z góry, bez znajomości zakresu.
Na długość wpływa też dostępność wybranych płytek i armatury oraz metraż pomieszczenia.
Remont małej łazienki w bloku
Łazienkę mniejszą niż 4 m² wyceniamy indywidualnie — przy tak małej powierzchni stawka za metr kwadratowy przestaje być miarodajna.
Łazienki w blokach mają zwykle niewielki metraż i nietypowy kształt, co ogranicza wybór układu białego montażu.
Podstawą wyceny małej łazienki jest więc przedmiar robót i oględziny. Gdy zmieniasz tylko część łazienki — na przykład płytki i biały montaż bez wymiany rur — liczymy pozycje z cennika osobno: skucie płytek, hydroizolację, układanie płytek i montaż każdego elementu.
Jak przebiega remont łazienki — od konsultacji do odbioru
Zaczynamy od bezpłatnej konsultacji. Doradzamy w wyborze technologii i materiałów, także wtedy, gdy nie masz projektu łazienki. Po oględzinach przygotowujemy przedmiar robót, czyli spis prac z ilościami — metrami, punktami i sztukami — i na nim liczymy wycenę.
Zakres, koszt i termin zapisujemy w umowie razem z wiążącą ofertą cenową. W trakcie prac jesteśmy w stałym kontakcie i na bieżąco informujemy o postępie, a cena końcowa wynika z zestawienia faktycznie wykonanych prac.
Materiały możemy kupić w Twoim imieniu i przywieźć własnym samochodem dostawczym. Transport do jednej tony kosztuje 380 zł, a wnoszenie materiałów bez windy 40 zł za piętro.
Umowa, uprawnienia i gwarancja przy remoncie łazienki
Hydraulikę i elektrykę w łazience prowadzimy we własnym zakresie, na uprawnieniach SEP i z ubezpieczeniem OC. Na wykonane prace dajemy dwa lata gwarancji.
Remontujemy mieszkania i łazienki w Warszawie od 2012 roku, a większość zleceń dostajemy z polecenia. Pracujemy we wszystkich dzielnicach Warszawy i w miejscowościach do około 15 kilometrów od siedziby na Gocławiu.
Realizacje łazienek w galerii
Zobacz zdjęcia wyremontowanych przez nas łazienek — różne metraże, style i układy w mieszkaniach z rynku wtórnego i deweloperskich.
